1452 Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières G9A4X5

Située sur la rue Notre-Dame, artère historique du centre-ville de Trois-Rivières, cette bâtisse patrimoniale offre un potentiel unique pour une entreprise visionnaire. Ce local lumineux de 1 050pc au rdc qui dispose aussi du s-s, est situé au centre de l’énergie culturelle et festive de la ville, qui accueille des événements d’envergure tels que le Festivoix et le Grand Prix ainsi que ceux de l’Amphithéâtre Cogeco. Il représente une option intéressante de ce secteur où tous les efforts sont mis en oeuvre pour une revitalisation, notamment par l’octroi de subventions avantageuses, renseignez-vous. De plus il est libre dès maintenant !

Bienvenue au coeur d’une ville en pleine évolution culturelle et commerciale.

La ville de Trois-Rivières offre un programme d’aide financière aux locataires de locaux au centre-ville de Trois-Rivières, avec une subvention pouvant atteindre 30 000 $. Le soutien varie de 6 $ à 10 $/pi²; informez-vous!

Certains travaux, comme l’amélioration de l’affichage, peuvent être subventionnés jusqu’à
5 000 $. Consultez les documents informatifs au dossier!

Au coeur du centre-ville historique de Trois-Rivières, cette bâtisse est située au coin le plus achalandé de Notre-Dame et des Forges, artère centrale établie au 18e siècle, où se mêlent l’héritage québécois et la modernité. Ce lieu, qui conserve des traces de son histoire tout en s’adaptant aux besoins contemporains, offre à une entreprise de profiter d’un emplacement stratégique.

Le centre-ville de Trois-Rivières est annuellement témoin d’événements majeurs, tels que le FESTIVOIX le Grand Prix de Trois-Rivières (GP3R) qui, à eux seuls, rassemblent 355 000 à 365 000 personnes durant les festivités.

L’Amphithéâtre Cogeco de Trois-Rivières est un lieu culturel majeur qui accueille annuellement un grand nombre de visiteurs. En 2024, il a reçu plus de 152 760 spectateurs lors de 86 spectacles et événements, générant des retombées économiques évaluées à plus de 16,5 millions de dollars.

L’Hôtel Delta Trois-Rivières par Marriott, intégré au Centre d’événements et de congrès interactifs (CECI), accueille aussi régulièrement divers événements.

De l’action, il y en a!

Avec des initiatives futures visant à rendre le centre-ville plus piétonnier, l’ajout d’espaces verts et une amélioration continue des infrastructures, cet emplacement s’inscrit dans un environnement en pleine renaissance.

En établissant votre entreprise dans ce local, vous vous établissez dans l’avenir d’une ville où la créativité et l’histoire se rencontrent pour offrir une expérience unique à ses habitants et visiteurs.
Zonage COR-3031 (voir document au dossier)

Ce local de 1 050pc dispose d’une hauteur de plafonds d’une de 9’9p
Il bénéficie de l’ensoleillement de toute la journée de par sa disposition par rapport au soleil.
De plus le sous-sol d’une hauteur de 6′ est disponible pour entreposage ou bureau administratif

Un des avantages du local est son coût de chauffage bas et la facilité à climatiser, système en place très performant

C’est une invitation à venir vous installer au coeur d’une ville riche en histoire et d’un avenir stimulant.

Il n’y a pas de frais communs

Sont à la charge et à la responsabilité du LOCATAIRE et non inclus dans le LOYER DE BASE, les frais suivants ; le chauffage et l’électricité, l’entretien et réparation du système de chauffage, le lavage des vitres et le déneigement en façade des LIEUX LOU