1105 Rue St-Aubin, Trois-Rivières G9A6L8

Découvrez une propriété où il fait bon vivre, dans un environnement paisible sans s’éloigner des services essentiels. Chaque pièce offre un espace confortable, bien pensé pour le quotidien. À l’extérieur, profitez d’une cour orientée vers le soleil couchant, parfaite pour vos fins de journée. Idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de stabilité, cette maison se distingue par son emplacement stratégique. Ce n’est pas seulement une adresse : c’est un cadre de vie pratique et accueillant, prêt à vous recevoir. Consultez l’addenda pour découvrir tous les détails.

1105, rue St-Aubin – Là où le calme embrasse la vie active; Là où chaque jour commence avec douceur et s’achève en lumière.

Au coeur vibrant de Trois-Rivières, une propriété unique s’offre à vous;

Ce jumelé à étages propose confort chaleur et simplicité au quotidien. Chaque soir, le soleil y déploie ses couleurs sur la cour arrière, offrant un moment de calme et de beauté simple.

Sa structure solide, son entretien constant et son garage chauffé aux doubles ouvertures — à l’avant comme à l’arrière — traduisent une maison pensée pour accueillir vos élans, vos projets, vos saisons.

Sur un terrain de plus de 4 300 pieds carrés, elle offre de l’espace sans excès, juste ce qu’il faut pour respirer et vivre confortablement.

À l’intérieur, quatre chambres — dont deux au sous-sol — offrent une belle liberté d’aménagement : chambre d’amis, bureau inspirant, coin détente ou salle de jeux. Et pour les amateurs de mode, pourquoi ne pas transformer la deuxième chambre de l’étage en dressing rêvé?

Située dans un secteur recherché, cette maison vous place au coeur d’un quotidien pratique et agréable. Vous êtes à proximité de tout : Costco, épiceries, parcs (Marion et Laviolette), écoles, pistes cyclables, restaurants, gym, et un accès facile à l’autoroute.

De plus, un rapport de pyrrhotite réalisé en 2021 indique une teneur moyenne conforme aux normes canadiennes — un atout rassurant pour tout acheteur.

Au 1105, le calme n’est jamais loin du mouvement, et chaque journée trouve son juste rythme entre praticité et tranquillité.

Si vous cherchez un lieu où le quotidien a du coeur et de la lumière, vous venez peut-être de le trouver.

Lancez-vous!

Luminaires (fixes), fixtures, habillage des fenêtres, balayeuse centrale (moteur seulement), bac à déchets, bac de recyclage, bac de compostage, remise, thermopompe murale, échangeur d’air (fonctionnalité non garantie). Possibilité de négocier les électro

Biens et effets personnels, Lave-vaisselle.