335 Rue Principale, Saint-Boniface G0X2L0

**1 MOIS DE LOYER OFFERT AUX FRAIS DU LOCATEUR** Rustique et imprégnée du style anglais, cette propriété vous séduira par son caractère unique. Offrant d’invitants espaces, de hauts plafonds et des matériaux d’époque soigneusement préservés, elle bénéficie de plusieurs améliorations récentes pour une allure soignée. Près de plusieurs commodités et du Club de Golf Le Domaine, elle propose un cadre de vie agréable et pratique. Une occasion rare de louer une demeure authentique alliant cachet historique et commodités contemporaines. Avec ses 2 salons privés et intimes en façade, elle permet à un professionnel d’y installer son entreprise.

Au coeur de la Mauricie, cette maison au charme indéniable propose un mélange d’élégance rustique et de confort moderne. Idéalement localisée, elle offre un accès facile à plusieurs commodités essentielles, telles que la Caisse Desjardins, une pharmacie, une station-service, une quincaillerie ainsi que le Club de Golf Le Domaine à proximité.

Dès l’entrée, les hauts plafonds et le caractère chaleureux du bois créent une atmosphère conviviale et intemporelle. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, incluant des travaux de rafraîchissement tels que les planchers et la peinture, lui conférant une allure soignée tout en respectant son charme d’antan.

L’espace de vie se compose de trois chambres à coucher, parfaites pour un couple ou ceux qui ont besoin d’un espace de travail à la maison en quête de tranquillité dans un cadre agréable.

Les pièces sont invitantes, parfaites pour y créer un espace de vie à la fois fonctionnel et accueillant. Le mélange harmonieux entre les éléments d’origine, comme le magnifique escalier, et les éléments rénovés offre un cadre unique qui se distingue sur le marché locatif.

En façade, on y retrouve le salon d’un côté et, de l’autre, une pièce idéale pour l’aménagement d’un bureau professionnel.

L’immense cuisine est munie d’un îlot central autour duquel vous pourrez recevoir amis et famille.

La véranda à l’arrière est tout autant pratique que conviviale. Que ce soit pour un espace de rangement supplémentaire ou pour y aménager un espace de relaxation, cette pièce est un atout supplémentaire.

L’entièreté du sous-sol est également à votre disposition, vous garantissant énormément d’espace de rangement. Une salle de bain s’y trouve également.

Pour un confort optimal en toute saison, la maison est nouvellement équipée d’une thermopompe murale, permettant de climatiser efficacement durant les mois chauds et d’assurer un chauffage d’appoint lorsque les températures chutent. Le chauffage principal, quant à lui, est assuré par des plinthes électriques, garantissant une gestion simple et efficace de la température ambiante.

La façade de cette propriété est éclairée le matin, tandis que la véranda, à l’arrière, voit le soleil se coucher en fin de journée.

Son emplacement stratégique permet de profiter des avantages de la vie en périphérie tout en restant à proximité des services essentiels.

Une occasion unique de vivre dans une maison au caractère incomparable, au sein d’une communauté accueillante et dynamique.

Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un espace qui allie confort, authenticité et praticité.

1 mois de loyer aux frais du LOCATEUR, Thermopompe, accès a la cours, 2 places de stationnements