485 Rue Tousignant, Nicolet J3T1Z1

  • 279,000.00$
485 Rue Tousignant, Nicolet J3T1Z1
  • Maison de plain-pied, Résidentiel
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salle de bains
  • 1998
  • Année de construction
À vendre
485 Rue Tousignant, Nicolet J3T1Z1
485 Rue Tousignant, Nicolet J3T1Z1
  • 279,000.00$

Description

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante et accueillante maison qui a été chérie par la même famille depuis sa construction. Avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un emplacement unique dans un quartier paisible, cette propriété incarne le charme familial dans une région en plein essor, grâce à ses développements industriels.

Addenda

La ville est en plein essor grâce à des développements industriels, offrant au(x) futur(s) propriétaire(s) une possibilité de location ou d’investissement. Profitez des avantages d’une communauté en croissance.

En effet, plusieurs usines sont actuellement en construction dans la région de Bécancour. De ces constructions vient un besoin important et non comblé d’espace d’hébergement pour les travailleurs.

Une fois ce développement achevé, ce sera plus de 10 000 emplois qui seront créés. Les retombées économiques pour la région sont estimées à 1 500 000 000$ d’ici 10 ans.

Toutes les installations nécessaires sont en place pour en faire une propriété bi-générationnelle.

Cette maison a été le témoin de nombreuses histoires en étant la demeure choyée par la même famille depuis sa construction. Une atmosphère de chaleur et de convivialité se ressent dès l’entrée.

Les 3 chambres à coucher offrent un espace personnel confortable, idéal pour accueillir une famille en pleine croissance ou pour créer des espaces polyvalents selon les besoins.

Nichée dans un quartier calme, cette propriété est un havre de paix, permettant à ses résidents de profiter d’une vie paisible tout en restant connectés aux commodités urbaines. L’épicerie IGA, notamment, se trouve à seulement 2km de la propriété.

Appréciez l’intimité et la tranquillité offertes par un terrain sans voisin à l’arrière, créant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Cette propriété représente bien plus qu’une maison – c’est un héritage familial, une histoire continuée au fil des générations. Le mariage parfait entre le calme d’un quartier familial et l’effervescence d’une ville en plein essor, cette maison est prête à accueillir de nouveaux chapitres et à offrir un foyer chaleureux pour les années à venir.

Pour explorer cette maison empreinte d’histoire et d’opportunité, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous faire découvrir tout ce qu’elle a à offrir.

Inclusions

Luminaires, bac de recyclage, bac de déchets

Exclusions

Habillages de fenêtres au RDC, Biens et effets personnels

  • Adresse 485 Rue Tousignant
  • Ville Nicolet
  • Province Québec
  • Code postal J3T1Z1

Détails

Mis à jour le avril 20, 2024 à 5:14
  • Numéro Centris: 28311099
  • Prix: 279,000.00$
  • Superficie du terrain: 1256.7 Mètres carrés
  • Chambres: 3
  • Salle de bains: 2
  • Année de construction: 1998
  • Type de propriété: Maison de plain-pied, Résidentiel
  • Statut de la propriété: À vendre

Détails supplémentaires

  • Allée: Non Pavée
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Fondation: Béton coulé
  • Particularités: Aucun voisin à l'arrière
  • Stationnement (total): Extérieur (4)
  • Système d'égouts: Municipal
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: Résidentiel

Calculateur d'hypothèque

Mensuel
  • Dépot
  • Loan Amount
  • Monthly Mortgage Payment
  • Taxe de propriété
  • Assurance habitation
  • Monthly HOA Fees
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