1271-1279 Boul. St-Laurent E., Louiseville J5V2L4

  • 2,400,000.00$ +TPS/TVQ
1271-1279 Boul. St-Laurent E., Louiseville J5V2L4
À vendre
1271-1279 Boul. St-Laurent E., Louiseville J5V2L4
1271-1279 Boul. St-Laurent E., Louiseville J5V2L4
  • 2,400,000.00$ +TPS/TVQ

Description

L’entreprise renommée de Louiseville, Cité Machineries, établie depuis des décennies et qui bénéficie d’une réputation fort appréciée est à la recherche d’une relève ! Elle oeuvre principalement dans le domaine de la vente d’équipements, de tracteurs, de tondeuses et de souffleuses. Géographiquement avantagé, elle se retrouve au Km 174 de l’autoroute 40, aux portes de la Mauricie. L’immeuble comprend 3 logements résidentiels, la maison du propriétaire occupant ainsi que le commerce et ce, sur un immense terrain de près de 4 arpents. Opportunité d’affaires, d’optimisation et de développement à plusieurs niveaux. Demandez l’information !

Addenda

Cité Machineries est localisée au coeur de la Mauricie sur la route 138 longeant le magnifique Fleuve St-Laurent et qui compte un fort volume d’achalandage.

Fondée sur le service à la clientèle, des produits de qualités seulement, offrant des garanties ainsi que de la marchandise axée sur les besoins de la clientèle plutôt des produits de luxe ou de loisir.
Équipements, tracteurs de fermes, génératrices, machineries, sont entre autres ce qui se retrouve sur la liste de produits en vente.

Très bonne gestion et administration en place.

Le service après ventes irréprochables amène une fidélisation de la clientèle.
Seul la réparation des produits achetés sur place est effectuée ce qui permet d’offrir un meilleur service après-vente à sa clientèle
La salle de montre est entretenue de façon régulière pour offrir un endroit propre avec fierté

Gros potentiel d’expansion par ses multiples possibilités d’accroître et diversifier les opérations actuelles sans nécessité d’investissements
Informez-vous sur la possibilité d’achat/location de l’entrepôt voisin dans le cas d’accroissement de l’entreprise.
Étant situé à proximité du fleuve St-Laurent, possibilité d’une division ponton ou bateau

Entouré de terres il n’y a aucun voisin arrière

Propriété disponible pour propriétaire opérant
3 Logements résidentiels générant 22 980$ annuellement Ventilation approximative de ;
40% Commercial
30% Propriétaire occupant
30% Revenu résidentiel

Tout est inclus dans la vente :
– Inventaire
– Équipement informatique
– Matériel roulant
– Mobilier et équipements
– Machinerie
Tout ce qui est sur place et nécessaire pour l’opération de l’entreprise
Bonne achalandage
Excellent chiffre d’affaires

Les installations septiques ont été refaites à l’automne 2023 au coût de près de 50K Aqueduc municipale
La toiture a été refaite en 2020 au coût de prêt de 60K

Le propriétaire actuel à une affection particulière ayant grandi sur place et opère l’entreprise de façon irréprochable.
Bien en vue l’immeuble est situé près de village et a quelques pas de la Halte 174 de l’autoroute 40

L’entreprise est stratégiquement située à entre Montréal et Québec attirant un achalandage important et favorisant ainsi de nombreuses entreprises locales.
– À 1 h de La Tuque
– À 1h de Drummondville
– À 30 minutes de Trois-Rivières.

La Mauricie, et principalement Louiseville, connu comme étant “les portes de la Mauricie”, connait une croissance démographique soutenue et est en pleine expansion économique avec son développement remarquable au niveau de son parc commercial qui ne cesse de grandir.

Cet investissement présente une opportunité intéressante dans le secteur de la vente d’équipement en Mauricie et s’adresse à tous ceux qui souhaitent acquérir une entreprise bien établie avec un potentiel de croissance stimulante !

Inclusions

Inventaire, matériels roulants et informatiques, équipements nécessaires à l’opération du commerce, achalandage, terrain et bâtiments, thermopompe. Pour le 1273, fixtures, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, thermopompe.

Exclusions

Les comptes clients, comptes bancaires, les biens meubles et les marchandises en consignation, le spa, les effets personnels du vendeur et des locataires.

  • Adresse 1271 Boul. St-Laurent E.
  • Ville Louiseville
  • Province Québec
  • Code postal J5V2L4

Détails

Mis à jour le avril 18, 2024 à 5:03
  • Numéro Centris: 28870716
  • Prix: 2,400,000.00$ +TPS/TVQ
  • Superficie du terrain: 11924.6 Mètres carrés
  • Chambre: 1
  • Salle de bain: 1
  • Type de propriété: Multi-familiale (2 à 5 logements), Quintuplex
  • Statut de la propriété: À vendre

Détails supplémentaires

  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, ?, ?
  • Système d'égouts: Autre [Ecoflo]
  • Zonage: Agricole, Commercial, Résidentiel

Calculateur d'hypothèque

Mensuel
  • Dépot
  • Loan Amount
  • Monthly Mortgage Payment
  • Taxe de propriété
  • Assurance habitation
  • Monthly HOA Fees
$
%
%
%
$
$

Planifier une visite

Vos informations

Propriétés similaires

Compare listings

Comparer
Stéphanie Dulude
  • Stéphanie Dulude